Calcul pinel : quelles sont les méthodes de calcul ?

L'un des principaux avantages dont bénéficient les investisseurs en loi Pinel c'est la réduction d’impôt.

Cependant comment fait-on pour calculer cette réduction ? Vous trouverez les détails dans cet article.

Et afin d'aller plus loin dans ce sujet nous vous invitons à visiter ce lien

Le calcul de la réduction d’impôts en loi Pinel est le même utilisé pour les lois de défiscalisation, la formule est la suivante :
« taux de réduction x prix d'achat » la réduction est ensuite divisée sur la durée d'engagement. Plus d’infos ici : http://www.calcul-pinel.fr

Quel est le taux de réduction ?

Le taux de réduction change selon la durée de location :

  • Pour une durée de 6 ans le taux est de 12%
  • Pour 9 ans le taux est de 18%
  • il est de 21% pour une durée de 12 ans .


Vous l'avez compris plus la durée de location est longue plus la réduction est importante, ce taux de réduction est encore plus avantageux en outre mer par exemple pour une durée de 12 ans le taux peut aller jusqu'à 32% ce qui est vraiment plus intéressant.

Il faut juste savoir que le calcul de réduction est plafonnée à 300 000 euros pour le prix de revient et de 5500 de m2 pour la surface.