À quoi sert l'état des lieux ?

Quand vous louez un logement, vous avez besoin d'établir un état des lieux à l'arrivée d'un nouveau locataire mais aussi le jour de son départ. Comme vous le lirez sur https://documents-bailleur.com, ce document décrit précisément l'état du logement et de ses équipements, pièce par pièce. Il sera établi en double exemplaire : un pour le locataire et un pour le bailleur.

Il sera facile de dénicher un état des lieux à télécharger sur internet. Sachez que ce document comprend plusieurs mentions obligatoires comme :
  • la description de chaque pièce : tout sera passé à la loupe : les murs, le plafond, le sol et les équipements. Il s'agira de noter tous les défauts, même les plus minimes
  • le relevé des compteurs d'eau, d'électricité et de gaz quand il y a
  • un inventaire des clés permettant d'entrer dans le logement.

Est-il possible de rectifier un état des lieux?

Même si vous passez du temps à rédiger cet état des lieux, il ne serait pas étonnant que des défauts vous échappent. Il est possible que le locataire en découvre de nouveaux une fois qu'il aura emménagé. Dans ce cas, il est possible de modifier le document jusqu'à 10 jours après la date de remise des clés.